PL.Real Estate Broker  (PANYA LAW OFFICE AND REAL ESTATE)
  • หน้าแรก
  • ที่ดิน
  • บ้าน
  • ทาวน์เฮ้าส์
  • คอนโดมิเนียม
  • อพาร์ทเมนท์
  • อาคารพาณิชย์
  • โครงการใหม่
  • ลงประกาศฟรี!
  • เข้าสู่ระบบ
  • เพิ่มเติม
    • ค้นหาประกาศ
    • โครงการใหม่
    • ฝากขายทรัพย์
    • ข่าว/บทความ
    • ถามกูรู
    • ค้นหาตัวแทน
    • ลงประกาศฟรี!
    • สมัครสมาชิกฟรี!
    • สมัครตัวแทน

ประกาศแล้ว “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2562” พร้อมบังคับใช้เลย ยกเว้นการจัดเก็บภาษีเริ่มใช้ 1 ม.ค. 63

เมื่อ 14 ส.ค. 2562 อ่าน 860 ครั้ง

ประกาศแล้ว “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2562” พร้อมบังคับใช้เลย ยกเว้นการจัดเก็บภาษีเริ่มใช้ 1 ม.ค. 63

พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้ว และจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคมปีหน้า โดยพื้นที่ปล่อยทิ้งว่างเปล่าต้องเสียภาษี ร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี โดยหากทิ้งร้างไว้เกิน 3 ปี เก็บเพิ่มอีกร้อยละ 0.3 และเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทุก 3 ปี

13 มี.ค.2562 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ พระราชบัญญัติ หรือ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 เมื่อวานนี้ (12 มี.ค.) โดยจะมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป หรือวันนี้ เว้นแต่การจัดเก็บภาษีสำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตาม พ.ร.บ.นี้ ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป

สำหรับบทบัญญัติกฎหมายนี้ มีเนื้อหา 98 มาตราและบทเฉพาะกาล มีเนื้อหาที่สำคัญ เช่น มาตรา 37 ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างให้จัดเก็บภาษีตามอัตรา ดังนี้ 1.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรมให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.15 ของฐานภาษี 2.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 0.3 ของฐานภาษี 3.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ใช้ประโยชน์อื่นนอกจากข้อ 1 หรือ 2 ให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี

และ 4.ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง ที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพให้มีอัตราภาษีไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี สำหรับอัตราภาษีที่ใช้จัดเก็บให้ตราเป็นพระราชกฤษฎีกา โดยจะกำหนดเป็นอัตราเดียว หรือหลายอัตราแยกตามมูลค่าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างก็ได้ แต่ต้องไม่เกินอัตราภาษีที่กำหนด

นอกจากนี้ จะกำหนดแยกตามประเภทการใช้ประโยชน์หรือตามเงื่อนไขในแต่ละประเภทการใช้ประโยชน์ก็ได้ ในกรณีที่ อปท.ใดประสงค์ที่จะจัดเก็บภาษีในอัตราที่สูงกว่าอัตราภาษีที่กำหนด ให้มีอำนาจตราข้อบัญญัติท้องถิ่นกำหนดอัตราภาษีที่ใช้จัดเก็บภายในเขต อปท.ได้แต่ต้องไม่เกินอัตราที่กำหนด นอกจากนี้ มาตรา 41 บัญญัติว่า ในกรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย และมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ให้ได้รับยกเว้นมูลค่าของฐานภาษีในการคำนวณภาษีไม่เกิน 50 ล้านบาท

ส่วนมาตรา 43 กรณีที่ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ต้องเสียภาษีเป็นที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่ทิ้งไว้ว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพเป็นเวลา 3 ปีติดต่อกัน ให้เรียกเก็บภาษีสำหรับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างในปีที่ 4 เพิ่มขึ้นจากอัตราภาษีที่จัดเก็บตามมาตรา 37 (4) คือ ไม่เกินร้อยละ 1.2 ของฐานภาษี ให้เก็บเพิ่มในอัตรา ร้อยละ 0.3 และหากยังทิ้งไว้เป็นเวลาติดต่อกัน ให้เพิ่มอัตราภาษีอีก ร้อยละ 0.3 ในทุก 3 ปี แต่อัตราภาษีที่เสียรวมทั้งหมดแล้ว ต้องไม่เกินร้อยละ 3

ลิ้งค์ข้อมูลภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง กระทรวงการคลัง

https://bit.ly/2EbqF7a



ที่มา: https://news.thaipbs.or.th

ลงประกาศฟรี
ลงทะเบียน
สมัครตัวแทนอสังหาริมทรัพย์!!
เข้าสู่ระบบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์!!

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

ประเภทสินทรัพย์

ที่ดิน

บ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์

คอนโดมิเนียม

อพาร์ทเมนท์

อาคารพาณิชย์

โรงแรม รีสอร์ท

อาคาร พื้นที่สำนักงาน

โรงงาน คลังสินค้า

เซ้งกิจการ

ทำเลยอดนิยม

กรุงเทพมหานคร

นนทบุรี

ปทุมธานี

เชียงใหม่

ชลบุรี

กระบี่

ขอนแก่น

ภูเก็ต

สมุทรปราการ

เชียงราย

เกี่ยวกับเรา

เกี่ยวกับเรา

กฏกติกา

นโยบายการให้บริการ

อัตราค่าพื้นที่โฆษณา

การชำระเงิน

ติดต่อเรา

PL.Real Estate Broker (PANYA LAW OFFICE AND REAL ESTATE)

3272/16 ซอยลาดพร้าว130 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240

โทร. 0845025366 , 0859095969 ID Line. -

Email : pl.realestate2017@gmail.com

สงวนลิขสิทธิ์ © 2018 PL.Real Estate Broker (PANYA LAW OFFICE AND REAL ESTATE)

Design By www.kaibaanteedin.com