ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ได้ออกบทวิจัยเรื่องเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดยมองว่าหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของ ธปท.ถือเป็นมาตรการเสริมสร้างเสถียรภาพทางเศรษฐกิจในระยะยาว และเงื่อนไขที่มีความยืดหยุ่นมากขึ้นสนับสนุนให้เกิดธุรกรรมการซื้อขายที่อยู่อาศัยก่อนที่มาตรการจะมีผลบังคับใช้ในเดือน เม.ย. 2562 และทำให้ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยและสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์เร่งตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง ไปจนถึงไตรมาสแรกปี 2562 ขณะที่ช่วงที่เหลือของปี 2562 กิจกรรมในตลาดที่อยู่อาศัยและการปล่อยสินเชื่อจะขึ้นอยู่กับทิศทางเศรษฐกิจ, กำลังซื้อของผู้บริโภค ฯลฯ
สำหรับหลักเกณฑ์ดังกล่าวที่เงื่อนเวลาผ่อนคลายลง จากเดิมบังคับใช้วันที่ 1 ม.ค.2562 เป็นวันที่ 1 เม.ย.2562 เป็นการผ่อนคลายให้มีการปรับตัวเพื่อลดแรงกดดันต่อตลาดที่อยู่อาศัยและทิศทางการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินช่วยให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ใช้เวลาเกือบ 5 เดือนหลังจากนี้ (พ.ย.2561-มี.ค.2562) จัดทำแคมเปญเพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่คาดว่ากิจกรรมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลในปีนี้จะมีจำนวน186,500 หน่วยเพิ่มขึ้นจากที่คาดการณ์ไว้เดิมที่ 171,500 หน่วย จากตัวเลขปีที่ผ่านมามีการโอนกรรมสิทธิ์ 163,468หน่วยส่วนไตรมาสแรกปี 2562 คาดว่าจะมีการโอน 45,850 หน่วย.
ที่มาข่าว :
